2021年各大银行房贷贷款利率表 2021年银行贷款利率表调整

2021-05-06 16:45:57 作者: 2021年各

  房贷,房地产市场中一个举足轻重的存在,其走向变化对于购房者和开发商都具有绝对的影响力。近日来,房贷方面的政策持续收紧,利率上涨的同时,放款周期延长,难道真的距离全面停贷已不远了?

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  房贷利率,涨了!

  期间,关于房贷利率的传闻颇多,其中最让购房者挂心的就是4月1日房贷利率即将全面上调,事实又如何呢?

  LPR十一连平

  2021年3月22日,央行公布了2021年3月最新LPR报价,1年期利率为3.85%,5年期利率为4.65%,与上月持平,这是LPR自2020年4月下跌以来,连续11个月未出现浮动。

  其中,对于房贷有影响的主要是5年期的利率,那是不是连续11个月未变动,对于购房成本不会产生影响呢?其实不然。

  根据2019年8月25日央行发布公告称,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成,因此最终的房贷利率最为关键的影响就是各城市、各银行最终的加点。

  银行贷款利率上调

  2021年3月22日,央行公布了2021年3月最新LPR报价,1年期利率为3.85%,5年期利率为4.65%,与上月持平,这是LPR自2020年4月下跌以来,连续11个月未出现浮动。

  房贷作为其中占比较大的贷款类别,在这一方向下,势必也是会跟随的,事实也是如此。

  据数据显示,3月全国重点的60个城市首套房贷利率为5.34%,较2月增加2个基点;二套利率为5.62%,较2月均增加3个基点。这是自2020年11月房贷利率由降转升后,连续第5个月向上微调。相比去年10月,首套、二套利率分别累计上升13个、10个基点。